2020年房地产股票值得投资吗？

如今疫情已经基本稳定了，房地产股票作为以前热门的投资行业在下半年的走势如何呢?下面看看某专业机构对于2020年房地产股票走势的展望以及投资建议吧。

我们判断下半年行业基本面稳定良好，窗口政策继续保持稳定和适度，且板块估值和头寸均处于历史底部。我们对下半年a/h地产股的配置价值持乐观态度。建议投资者在选股时遵循以下三条主线:1)规模大、成长性强的龙头企业;2)业务特色鲜明、增长灵活的区域领导;3)物业管理内在价值突出的房地产企业。此外，我们继续对物业管理行业持乐观态度，并推荐具有强劲增长势头和可持续性的优质公司。

我们建议，在基本面稳定、政策适度、板块估值和头寸较低的情况下，股票投资者在选股时应遵循以下三条主线:

1.是土壤储存规模大、质量高的领导者。

2.具有业务特点和增长能力的区域领导者。

3.房地产企业物业管理具有突出的内涵价值。

物业管理行业推荐具有强劲增长势头和可持续性的优质公司。

基本面稳定良好，将逐步回到季节水平。随着国内疫情的有效控制，基本面逐步恢复稳定，销售节奏将逐步回归季节性水平。我们判断全国商品房销售面积将较第二季度实现小幅增长。

新开工将延续类似趋势，跟随销售的稳步复苏，带动市场供给侧增加成交量，隐含的de降解率将略有下降，库存将略有上升。但考虑到一、二、三线城市库存水平不高，房地产企业仍将积极补充库存。

今年年初以来，受疫情影响，新房销售均价持续疲软。我们预计随着下半年销售的复苏，新房均价将恢复同比增长。在供给和需求的作用下，房价将保持整体稳定，不存在明显的波动基础。

目前看来，2020年地产股走势基本稳定。在这个时候，投资领先的房地产股票是一个不错的选择。但我们也要警惕相关风险，如境外疫情持续恶化、国内经济持续受到影响等。